南昌资产评估排名、评估费用、评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 在市场经济日趋完善的今天，企业之间的竞争越来越激烈，站在狭义角度，无形资产主要包括常见的专利、商标、科技成果等一系列非实物状态的资产，在进行无形资产管理和评估过程中，要站在现有的市场经济角度去探索。尤其是在进行无形资产评估过程中，应该严格的管控资产运营管理的重要方式，全方位的提高资产的安全性，在无形资产评估过程中应该把握以下几个原则，全方位提高评价方式的规范性。首先，在进行资产评估阶段要严格的按照真实性原则，不管是资产评估机构的选择，还是在进行无形资产评估过程中都要以事实为依据，实物资料为基础。站在现有的评估人员评估机构角度充分发挥无形资产评估的重要作用。其次，要把握科学性原则，按照资产评估机构、评估人员等相关的程序标准，制定科学的评估预案，选择切实可行的方法进行资产评估，全方位的提高评估工作的可靠性和准确性。 后，无形资产评估过程应该按照公平性原则，在企业进行资产评估过程中，应该坚持公正，公开的立场进行客观评估，制止机构，人员或者是委托方损害其他方的经济利益。值得注意的是，在无形资产评估之前还需要考虑到现实条件，也就是说，无形资产评估的可行性。尽可能地满足评估目的评估精度的需求，确保评估工作简单易行要节约人力，物力资源，充分发挥资产评估的效率。在技术原则管控过程中应该具备基础的预期收益原则，也就是说，无形资产它的价值主要表现在是否能够为经营者带来长期的经济利益，尤其是在无形资产评估阶段，要考虑资产价值，做好预期收益的评估工作。与此同时，还应该严格的把握供求原则，根据市场供求关系规律进行科学的判断，在资产评估过程中，需要分析市场供求规模对商品价格产生的影响， 重要一点还应该有贡献原则。也就是说，预期收益原则离不开贡献原则，它是一种具体化的原则主要是探讨无形资产价值的高低。 资产评估价值和资产实际价值存在较大的差异 对于并购企业而言，并购活动属于管理层参考企业的经营情况和之后的规划开展的企业活动，企业并购活动会直接影响到企业的发展和进步，大部分的企业因为想要提升自己的竞争实力，会选择借助并购的措施来增加经营的规模。不过在进行企业并购活动的时候，政府会给这项活动造成一定的限制，会把企业的承受能力当做主要的参考指标，不够重视并购企业的实际价值。一部分地方政府会选择资产评估机构来开展评估工作，把评估的结果当做主要的参考来干预并购活动，所以资产评估人员工作压力加大，考虑问题不够全面，很难做出正确的评估报告，因此会产生较大的差异。 （二）企业资产评估法律法规不够完善 如今资产评估人员在工作的过程中，会把资产评估相关的法律法规当做主要的参考，按照法律法规的有关需求来开展资产评估行为，做出合理的分析报告。现阶段我国市场经济持续进步，企业并购变得越来越频繁，资产评估相关的法律法规很难满足市场的发展需求。因为法律法规不够完善，因此资产评估人员很难做出全面的评估，在进行评估工作的时候，工作人员很难得到全面的参考。不仅如此，一部分监督管理部门监督管理力度较小，得不到法律法规的保障，因此会产生评估行为错误的情况。 （三）被并购企业资料存在失真的情况 在经济全球化背景中，市场经济竞争力度持续增加，大部分的企业因为经营存在问题，进而产生了经济亏损的情况，仅仅可以选择被并购的形式来维持发展。大部分的被并购企业在财务管理和经济管理时期，相关的工作比较混乱，资料真实度较低，甚至存在资料缺失的问题，因此资产评估在进行评估的过程中，需要消耗较多的时间和精力来检查被并购企业的资产。一些被并购企业存在债权债务，资产评估的过程中需要合理地进行处理，因此资产评估难度较大，资产评估结果真实性较低。所以在进行资产评估的时候，首先需要针对被并购企业进行财务审计工作，掌握资料失真造成的影响。 二、企业并购时期增强资产评估的方法 （一）减少干扰评估的因素由于受到了各项政策的影响，因此政府对于企业的干预会直接影响到企业的发展和战略选择，政府需要减小管理控制力度，在企业自愿的情况下来增加投入力度，给予更多的支持和奖励。政府需要减小对于重组的干扰，鼓励评估机构在资产评估过程中做出合理的判断，确保交易的双方获得一个公平的交易环境。 （二）改进相关的法律法规现阶段经济持续进步，对于政府部门来说需要及时地废除对于资产评估不适应的法律法规，改进相关的评估制度，给评估工作提供参考，其中需要增强对于评估机构工作人员的监督，借助合理的制度来约束工作人员的相关行为，保障规定的真实性和规范性，企业的发展和进步。 （三）正确选择评估措施企业在进行并购工作的时候，会涉及到较多的评估措施，如今选择 广泛的就是成本法，不过对于企业潜在的利益以及效益等很难实现全面的考虑，如此很难评估出企业的实际价值。如今企业在经过并购以及重组之后，整体的发展速度也在不断增快，并购措施也变得越来越先进，在评估的时候收益法也开始广泛的使用，这项措施能够有效地衡量企业的各项资产。不过在这个时期，需要明确的是由于评估措施存在一定的差异，因此评估结果也是不同的，企业在开展资产评估工作的过程中，需要选择合理的评估措施，保障企业交易的公平和公正。 三、结束语 总的来说，如今企业在进行并购活动的时候，资产评估机构出示的评估结果和并购企业的发展以及进步有着紧密的联系。要想提升资产评估资料的准确程度，政府部门需要增强对于资产评估机构的监督和管理，提升评估人员的责任意识，使得资产评估质量可以得到保障。 商誉指的是企业在未来能够获得超额利润的潜在经济价值。在具体财会工作中，其代表着不同控制下的企业在兼并重组时财务报表中所体现的并购价格大于被投资企业可以计算出的净资产公允价值的差额部分。商誉不能够独立给企业带来现金流量，因此企业需要结合其与相关的资产组进行减值评估测试，对可回收金额进行客观评估。如果评估结果为与账面价值相比，商誉与其相关的资产组可回收金额较低，那么可以认定出现了商誉减值情况。 账面价值往往能够轻松计算出来，而资产可回收金额的估计则较为复杂。目前我国《企业会计准则》规定了资产可回收金额的确定方法是将用其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值相比较，择其中的高者。在实际财会工作中，参照这种确定方法，资产可回收金额的计算难度大、过程复杂，且在计算的过程中对财会人员专业素养和能力的要求较高。因此大多数企业在进行商誉减值测试之前，往往会选择专业的评估机构来评估资产组，结合评估后生成的资产评估报告进一步决计进行商誉减值评估与否。结合当前具体实践情况来看，在具体资产评估操作中，受到评估方法、主观认知、使用偏差等诸多因素的影响，容易得出与实际情况并不相符的评估结果，影响企业后续的决策，这也是目前资产评估需要进一步改进和优化的问题