南昌造价咨询公司、工程造价公司竣工结算怎么做

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 1、工程成本咨询 企业 主要 为业主 提供 服务 ，制作 工程 基础 和招标文件 等，也可以 为没有 专业 成本 部门 的小型 公司 提供 招标 报价 、招标文件 等。 2、具体 计算 整个 工程预算 价格 ，为业主 控制工程 投资 范围 ，尽量 经济 合理 。  为委托方 正确 计算 工程报价 ，顺利中标 。 3、实际上 并非 所有 施工企业 都有 专业 的成本 部门 。  有些 公司合并 到市场部 ，小公司不设专业 部门 。  其中 成本 用的软件 多为 数万元 一年 ，不合算 ，许多 中小企业 将这方面 的工作 委托 给成本 咨询 企业 。  一些 业主 也不 麻烦 ，只是 把基础 计算 和招标 工作 委托 给代理公司 。 4、收费标准一般 有国家规定，也有 行业标准 。 以上 是关于 工程成本咨询 的介绍 。  公司 主要 从事 工程造价 、招标代理 、政府采购 、工程监理 、项目管理 。  同时 在全国 招募 合作伙伴 ，欢迎 咨询 合作 。 审查方法：可采用对比审查法，查询核实法，联合会审法 　　(1)对比审查法：对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比;工程量与设计图纸对比;综合范围、内容与编制方法、规定对比;各项取费与规定标准对比;材料、人工单价与市场信息对比;引进设备、技术投资与报价要求对比;技术经济指标与同类工程对比等等。 　　(2)查询核实法：是对一些关键设备和设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备和市场价向设备供应部门或招标代理公司查询核实;重要生产装置、设施向同类企业查询了解;引进设备价格及有关税费向进口公司调查落实;复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见;深度不够或是不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问清楚。 　　(3)联合会审法：联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管部、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审和预审意见。然后进行认真分析，讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理、调整。 　　4.设计阶段设计概算审查控制：根据同类工程项目的单位造价及本项目的特点，编制初步设计估算，对方案估算进行分解，编制分部工程(或分部分项工程)的投资控制指标。 　　5.设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价。通过对不同设计方案造价估算的可行性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，对设计单位提供的设计概算，按有关规定进行概算审核，选取 合理的方案。 　　6.根据概算审核提出优化方案：在概算审核完成后，对上述概算造价提出优化方案，并与委托方、设计单位对优化方案进行讨论并落实。 　　7.进行造价估算，确保估算金额在委托方之概算费用之内：我公司承诺若概算造价仍不符合委托方的工程造价控制目标，将重复上述工作，直至修改后的设计图纸概算造价控制在投资估算范围内。 　　1.工程咨询单位的资质服务范围包括以下八个方面: 　　(1)规划咨询:包括行业、专项和区域发展规划的编制和咨询; 　　(2)编制项目建议(包括项目投资机会研究和预可行性研究); 　　(3)编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告; 　　(4)评估咨询:包括项目建议、可行性研究报告、项目申请报告和初步设计评估、项目后评估、预决算审查等。 　　(5)工程设计; 　　(6)招标代理; 　　(7)工程监理和设备监理; 　　(8)工程项目管理:包括工程项目几个阶段的管理服务